Am Eingang der historischen Altstadt von Dinkelsbühl liegt das städtische Grundstück Feuchtwanger Straße 3. Für diese zentrale Liegenschaft wurde eine überzeugende und dauerhaft tragfähige Anschlussnutzung gesucht. Unsere Machbarkeitsstudie untersuchte, wie sich neue Konzepte inhaltlich und räumlich im denkmalwürdigen Bestand umsetzen lassen.
Das Grundstück Feuchtwanger Straße 3 markiert den Eingang zur Altstadt von Dinkelsbühl. Für diese prominente Lage suchte die Stadt eine nachhaltige Nutzung. Ein Dinkelsbühler Interessenkreis entwickelte daraufhin das Konzept „Zentrum für Baukultur und Handwerk“. Die Machbarkeitsstudie untersuchte, wie sich diese Idee konkret und tragfähig umsetzen lässt – inhaltlich wie räumlich.
Im Mittelpunkt der Studie stand die Suche nach Akteuren und die Vernetzung potenzieller Partner. In drei partizipativen Runden diskutierten wir mit den Beteiligten ihre Anforderungen an Räume und Nutzungsmöglichkeiten. Auf dieser Basis entstand das inhaltliche Programm des Zentrums mit den Schwerpunkten Handwerk, Bildung und Kultur. Die Partnerin stattbau München brachte Vorschläge für Organisationsmodelle und das weitere Vorgehen ein.
Parallel zur inhaltlichen Planung analysierten wir die räumlichen Potenziale des sanierungsbedürftigen Gebäudebestands aus dem 18. und 19. Jahrhundert. Denkmalgeschützte Elemente wie ein mittelalterlicher Gewölbekeller und ein Giebelteil wurden in die Überlegungen einbezogen. Ziel war es, die Bedürfnisse der verschiedenen Akteure räumlich und inhaltlich zu verbinden. Die Freiflächen zur Wörnitz sollten als grüne Wegeverbindung sowie als öffentlicher Fuß- und Radweg dienen. Die Erstellung der Machbarkeitsstudie wurde durch die Städtebauförderung unterstützt.
