JOHANN-VON-WERTH-STRASSE

DACHAUSBAU DENKMALGESCHÜTZTES WOHNHAUS, NYMPHENBURG

Leistungsphasen 1-8, Auftraggeber:in: Privat (2021-2024)
Projektteam: Jan Kurz, Lea Danzi, Nina Kirste, Matthias Wittmann, Tanja Gerum

Im großzügigen Dachspeicher des denkmalgeschützten Jugendstilbaus werden zwei zusätzliche Dachgeschosswohnungen errichtet. Der Grundriss der ersten Wohnung entwickelt sich horizontal und besitzt besondere zweigeschossige Räume in den bestehenden Zwerchhäusern und im Bereich der Wohnküche einen Dacheinschnitt zum Hof. Die zweite Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen: in der ersten Ebene befindet sich der Eingang mit Gästebereich und einer kleinen Halle als Verbindung zur zweiten Ebene. Die zweite Ebene ist geprägt durch die fließenden Wohnbereiche und den mächtigen Sichtdachstuhl, der über mehrere Binderachsen in der vollen Höhe erlebbar ist. Als weitere Besonderheit der Wohnung wird der Raum im Eckturm nutzbar gemacht. Beide Wohnungen verbindet ein Farb- und Materialkonzept mit Terrazzoböden in den Wohnräumen und funktionalen Einbauten in den Schrägen. Im Zuge des Dachausbaus wird die durch eine reiche Putzgliederung in den Formen des späten Jugendstils charakterisierte Fassade einer Restaurierung unterzogen. Im Innenhof ist eine neue Balkonanlage geplant, die sich behutsam in die städtebauliche Situation einfügt und den Bestandswohnungen individuelle Freibereiche bietet.